1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
練馬区
84.1万円/㎡
前年比+31.6%
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日興ロイヤルパレス石神井公園
東京都練馬区石神井町三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩6分
1987年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 47.51㎡の場合
相場
3,315万円
69.8万円/㎡
1,818
2,816
3,814
4,812
AI査定結果
推定相場価格
3,315万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,816万円〜3,814万円
59.3万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月15日
日興ロイヤルパレス石神井公園
3,280万円（69.0万円/㎡）/ 3階 / 47.51㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 3,280万円 | 69.0万円 | 3階 | 47.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/10 | 3,380万円 | 71.1万円 | 3階 | 47.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/27 | 3,480万円 | 73.2万円 | 3階 | 47.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/08 | 2,990万円 | 55.7万円 | 3階 | 53.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,390万円 | 71.4万円 | 3階 | 47.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 64.8万円 | 3階 | 53.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/07 | 3,680万円 | 77.5万円 | 3階 | 47.51㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 日興ロイヤルパレス石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅6分 | 3,280万円 | 69.0万円 | 47.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/25 | アクトピア石神井公園II 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 3,480万円 | 59.4万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/12 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 3,380万円 | 57.3万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,680万円 | 55.0万円 | 48.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,798万円 | 55.6万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/24 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 2,380万円 | 52.8万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/20 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅16分 | 2,990万円 | 56.8万円 | 52.66㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/02 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 3,080万円 | 62.3万円 | 49.41㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/16 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,490万円 | 52.0万円 | 47.84㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、練馬区では31.6%上昇しています。
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西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 10分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造